明石市内（西明石、大久保、魚住）賃貸　神戸市西区賃貸　小野賃貸　三木賃貸　新築賃貸　分譲賃貸　デザイナーズ賃貸マンション　ペット可賃貸　敷金礼金ゼロ　兵庫県・大阪エリアの賃貸　不動産賃貸仲介管理

はじめまして、ルーミン西明石店と申します。
空室でお困りのオーナー様、ルーミン西明石店にお任せください。１日でも早く、身元確実な入居者をご紹介できるよう心がけております。
また今のニーズにあった部屋のリフォームや家賃査定等、どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください。
入居者の斡旋から建物管理、メンテナンスまで総合的に末永くお役に立てればと思います。

物件のご紹介

募集業務を行い、入居者をご紹介、斡旋致します。月々の費用はかかりません。

専任システム

募集業務を一任して行い、責任をもって部屋付け致します。

◆募集業務◆
当社ネットワークによる募集業務を行い、１日でも早い部屋付けを目指しています。
◆退去・補修代行業務◆
退去立会い、部屋の補修手配等を円滑に行います。
◆クレーム処理◆
個々の入居者からのクレームや相談等も対応致します。

管理・家賃集金代行システム

オーナー様に代わって家賃集金を行います。もちろん、募集業務、退去・補修、クレーム処理も責任をもって代行致します。

◆家賃集金業務◆
個々の入居者の家賃集金は結構大変なものです。振り込まれる日にばらつきがあったり、遅れる方がいたり。そんな煩わしさから解放されます。ルーミンが各入居者から家賃を集金し、毎月一定の日に確実に家主様の口座に振り込みます。滞納処理も責任をもって行います。

サブリース（一括借上転貸）システム

当社がオーナー様より土地・建物共を一括借上げし、入居者へ転貸するシステムです。
基本的に入居者募集から賃料の集金、建物管理まで賃貸住宅の経営を全て代行いたしますので、オーナー様の経営の煩わしさから解放すると共に大切な財産の価値をお守りいたします。

空室や家賃滞納による月々の家賃収入が減る心配もなく、一定の収入をお約束できるシステムです。
お勤めの方やお忙しい方に最適です。また月々のローンの返済計画等、確実な資産運用が可能です。